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    Como ter a manutenção do seu apartamento em dia?

    Realizar a manutenção preventiva do seu apartamento é a melhor maneira para evitar imprevistos, que podem muitas vezes resultar em gastos altíssimos com reformas.

    Por: Redator CondoAureum - Em 22 de janeiro de 2021

    Como não poderia deixar de ser, é preciso manter o hábito de investir nos cuidados com o seu imóvel, principalmente porque um problema adiado pode trazer grandes dores de cabeça.

    A manutenção é necessária para qualquer tipo de residência, e deve ser programada periodicamente para que a sua casa esteja sempre em ordem.

    Por isso, é importante que você possua bons contatos ou consiga indicações de serviços como os de uma empresa de manutenção de ar condicionado, que vão auxiliar nos cuidados com o seu apartamento.

    Para ajudar na montagem de um cronograma de manutenção preventiva, este artigo traz informações a respeito desse tema, ajudando na identificação de possíveis problemas na sua casa.


    Manutenção das instalações hidráulica

    As instalações hidráulicas na sua casa estão funcionando bem? A maneira mais fácil de identificar problemas é com a visualização de vazamentos, que podem ser vistos na sua pia de inox ou nas descargas da casa.

    Porém, essa não é a única preocupação que se deve ter em relação aos encanamentos do seu apartamento.

    Por isso, é sempre indicado agendar uma revisão integral do sistema hidráulico da sua casa, para que possíveis problemas que estão ocultos possam ser identificados e solucionados sem comprometer a estrutura do imóvel.

    Assim, além de evitar que o piso ou armários da casa estejam sempre molhados, você também colhe benefícios com a redução da conta de água do seu apartamento.


    Manutenção dos ralos

    Ainda em relação ao sistema hidráulico do imóvel, é de grande importância analisar os ralos presentes na residência.

    Afinal, com o uso constante da casa, é comum que ocorra o acúmulo de resíduos em consequência da rotina diária, que podem resultar no entupimento dos ralos.

    Uma dica que pode ajudar nesse sentido é posicionar as tampas específicas de retenção de sujeira, que conseguem evitar que diferentes elementos entrem pela tubulação e prejudiquem a saída de água.

    Além disso, é preciso realizar uma limpeza mais profunda regularmente para retirada de resíduos, garantindo o perfeito funcionamento dos ralos.


    Manutenção das instalações elétricas

    As instalações elétricas do seu apartamento também precisam ser analisadas para evitar problemas de grandes proporções.

    Isso porque com o desgaste natural da fiação, podem surgir curtos-circuitos ou outros problemas de energia que danificam os seus eletrodomésticos.

    Nesse sentido, é sempre indicado buscar por empresas de instalações elétricas para uma revisão completa da fiação, que poderá encontrar os defeitos presentes na rede.

    Desse modo, ao identificar a necessidade de substituição dos fios, isso será feito de modo seguro e por profissionais devidamente habilitados para o serviço.


    Manutenção contra umidade e infiltrações

    Um dos grandes inimigos de qualquer imóvel é a umidade, já que o excesso desse problema pode resultar em infiltrações nas paredes ou pisos do seu apartamento.

    Além de garantir que a ventilação seja constante dentro da residência, é necessário avaliar as superfícies da sua casa, para verificar se não há pontos de vazamento nos cômodos.

    Apesar de parecerem defeitos inofensivos a princípio, as infiltrações podem trazer grandes transtornos para o seu imóvel, causando rachaduras e auxiliando na formação de mofo.

    Por isso, ao identificar umidade em um dos ambientes da casa, é importante solicitar que um profissional qualificado solucione o problema, podendo reformar a parede ou teto com um serviço de gesso posteriormente.

    Desse modo, o seu apartamento fica livre de problemas estruturais, mantendo as paredes e pisos em perfeito estado de conservação.


    As vantagens da manutenção preventiva

    Realizar a manutenção preventiva do seu imóvel é a melhor maneira de garantir o funcionamento adequado da casa.

    Além disso, ela oferece uma série de vantagens, tais como:

    • Reduzir os custos com reformas;
    • Evitar que surjam problemas de estrutura;
    • Prevenir a pane das instalações;
    • Garantir o bom funcionamento do imóvel em geral.

    A manutenção preventiva visa reduzir os custos com reforma, justamente porque ao solucionar um pequeno defeito, você consegue impedir que ele vire um problema maior.

    Além disso, ao identificar um vazamento, é possível evitar transtornos na estrutura do imóvel, que podem comprometer a integridade das paredes do seu apartamento.

    Outra vantagem é que a manutenção preventiva evita panes nas suas instalações, de modo que você pode se programar para uma revisão sem prejudicar a rotina do seu lar. Com isso, você garante o bom funcionamento da residência e garante uma vida útil maior para o imóvel.

    Fonte: Viva o condomínio

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